Studio meublé 17m² Amiens centre - Meublé, 2e étage

Studio meublé au 2e étage d’un petit immeuble de 1948, situé boulevard Guyencourt à Amiens (80000), face au quartier Saint-Honoré. Ce studio d’une pièce de 17 m² (surface habitable 16,62 m²) est proposé en location et disponible immédiatement. Il se compose d’un séjour avec coin kitchenette aménagé, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Le logement est meublé et se trouve au 2/3ème étage. Diagnostic réalisé le 12/09/2022 : classement DPE E (consommation d’énergie primaire 394 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an (référence prix énergie 01/01/2021). Loyer mensuel 420 € charges comprises, dont 20 € de provision pour charges (régularisation annuelle : charges communes, taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie 405 €. Honoraires à la charge du locataire 182,82 € TTC, dont 49,86 € TTC pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement pratique, proche du centre-ville, des lignes de bus et avec un accès aux facultés, ce qui rend le studio adapté pour un étudiant ou un actif cherchant la proximité des transports et des commerces.