Studio 23m² Amiens - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce 23 m² — Amiens (80000) En location, studio lumineux d'environ 23 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence de 1996. Bien adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre, il se trouve à deux pas du centre-ville, des facultés (Citadelle, Droit, Sciences) et des transports en commun. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie claire avec kitchenette ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est calme et bien agencé, le chauffage est individuel. La résidence sécurisée dispose d'un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE classé E (consommation énergie primaire 291 kWh/m²/an, consommation finale 153,10 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 € et 919 € (données 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 21/07/2025. Le logement est disponible au plus tard le 04 mai. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).