Studio 20m² Amiens centre - Hyper centre-ville

Hyper centre d'Amiens (80000) — Studio en location, 20 m² au sol (11,5 m² loi Carrez), situé au 3e étage d’un immeuble datant de 1950. Ce studio sous-pentes, très calme et sans vis-à-vis, offre une pièce de vie lumineuse avec espace jour/nuit distinct. La cuisine neuve est équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur. La salle d'eau comprend une douche, une vasque et des WC intégrés ; le chauffe-eau est récent et adapte la chauffe à la consommation. Des rangements complètent le logement. Double vitrage et deux velux, la fenêtre donne sur l’arrière de l’immeuble (toits), permettant d’aérer sans nuisance sonore. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE E, GES B. Le bien se situe au 3/3 (dernier étage). Charges mensuelles : 40 € (provision eau, électricité des communs, TOM, ménage des communs) ; loyer hors charges 415 € (soit 455 € charges comprises). Les honoraires pour bail et état des lieux s’élèvent à 122,65 €, caution exigée. Visite sur rendez-vous, le propriétaire demande l’envoi d’une fiche locataire avant visite. Emplacement central : toutes les commodités du centre-ville à deux pas — commerces d’alimentation, gare SNCF, lignes de bus, établissements d’enseignement et boutiques. L’appartement donne sur une place arborée avec des arbres centenaires, apportant un cadre verdoyant en plein cœur d’Amiens.