Studio 30m² Amiens 80090 - Meublé, 2e étage

Grand studio meublé avec mezzanine à Amiens (80090), idéalement situé à 10 minutes de la gare et des facultés. Type de bien : studio 1 pièce de 30 m², loué en meublé au 2ème étage. Ce logement fonctionnel propose une vraie pièce de vie avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes), un espace salon/salle à manger et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. La salle d'eau comprend un sèche-serviettes et des toilettes. Chauffage individuel. Surface annoncée 30,00 m² (31 m² indiqué dans la description initiale), loyer hors charges 445 € ; charges mensuelles 20 € (incluant taxe d'ordures ménagères, l'électricité et le nettoyage des parties communes), soit 465 € charges comprises. Dépôt de garantie : 445 €. Logement meublé, situé au 2ème étage. Référence annonce : 5VATABLE3. Diagnostic réalisé le 31/03/2025. DPE classé F, GES classé C. Atouts : emplacement pratique pour étudiants ou jeunes actifs, proximité gare et universités, charges maîtrisées. Consommations d'énergie estimées pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an (données 2021-2023, abonnements compris), logement à consommation énergétique excessive (classe F).