Studio 20m² Amiens 80090 - Meublé, calme

Studio meublé de 20 m² à louer — quartier Saint-Acheul, Amiens (80090) À louer dès que possible, ce studio meublé de 20 m² se situe au 2e et dernier étage d’une petite immeuble amiénoise construit en 1949, sans ascenseur. Calme et lumineux, il fait partie d’une copropriété de 4 logements. Le logement comprend une pièce principale aménagée avec coin nuit et coin cuisine. Le coin nuit dispose d’un lit 140 x 200 cm et d’un portant à vêtements. Le coin cuisine comprend une plaque de cuisson deux feux, un petit frigo, une table bar avec deux tabourets et de la vaisselle pour quatre personnes. La salle de bain, refaite à neuf, est séparée et équipée d’une douche, d’un WC et d’un ballon d’eau chaude individuel ; des branchements sont prévus pour une machine à laver. La configuration laisse encore de la place pour un petit canapé, un meuble TV et un bureau si vous le souhaitez. Chauffage collectif au gaz. Diagnostic : DPE D, GES C. Raccordement fibre présent, l’abonnement internet reste à votre charge. Quartier et commodités : situé à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Nemo, boulangerie, supermarché, pizzeria et autres commerces. Stationnement gratuit dans la rue. Charges et conditions : loyer 430 € charges comprises (370 € hors charges + 60 € de charges) incluant eau froide et chaude, chauffage collectif gaz, électricité, entretien des parties communes et TEOM. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, paiement par virement. Dossier complet demandé avant visite ; ressources exigées : revenus au moins 3 fois le montant du loyer, ou garantie Visale, ou garant physique solide.