Studio 13m² Amiens centre - Proche gare St-Roch

Studio à louer, Amiens (80000) — secteur Gare Saint-Roch. Ce studio de 13 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, convient particulièrement à un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité du centre et des transports. La pièce principale est aménagée avec un BZ double pour le coin nuit, un espace repas ou bureau et une grande armoire miroir, offrant un rangement conséquent. La cuisine, partiellement meublée, est fonctionnelle : plaques à induction, évier, rangements et réfrigérateur. La salle d'eau comprend une douche ; les WC sont collectifs, propres et fonctionnels. Le logement bénéficie d’une large fenêtre en double vitrage qui apporte une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits, sans vis‑à‑vis direct. Chauffage collectif. DPE C, GES C. Situation pratique : la gare Saint‑Roch est à moins de 5 minutes à pied, le centre‑ville est rapidement accessible à pied ou en bus. Commerces, boulangeries et supermarchés à proximité immédiate, secteur bien desservi pour les écoles et facultés. Loyer 295 € charges comprises. Dépôt de garantie 240 € (1 mois hors charges). Logement disponible immédiatement.