Studio 23m² Amiens 80000

Studio 1 pièce de 23 m² — Amiens (80000) À louer, un studio d'environ 23 m² situé Rue des 4 Lemaire, proche du Campus Amiens Sud. Ce bien en rez-de-chaussée? non, à l'étage 1/1, propose une distribution fonctionnelle idéale pour étudiant ou jeune actif. L'entrée dessert un séjour avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC intégrés. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel. Diagnostics : DPE classé E (consommation énergie primaire 291 kWh/m²/an, consommation énergie finale 153 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026. Les charges locatives sont prévionnelles et appelées mensuellement avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 € et 953 € (données 2021–2023, abonnements compris). Disponible au plus tard le 6 juin. Le logement présente un agencement optimisé, proche des transports et des services du quartier, ce qui facilite les déplacements vers le campus et le centre-ville, et offre un environnement pratique pour la vie quotidienne.