Studio 23m² Amiens centre - Lumineux, étage élevé

Au cœur d'Amiens (80000), découvrez ce studio de 23 m² aménagé en grand F1 bis, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 1974. Logement lumineux, idéal pour une personne seule souhaitant profiter de l'hyper centre. L'appartement offre un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Surface habitable indiquée : 22,78 m². Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Consommation d'énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € (référence prix énergie 01/01/2021). Diagnostic énergétique réalisé le 25/03/2024. Modalité des charges : provisions mensuelles 30 € avec régularisation annuelle (eau froide, charges communes et taxe d'ordures ménagères). Disponible le 01/07/2026. Loyer : 590 €/mois charges comprises (dont 30 € de provisions). Dépôt de garantie : 560 €. Honoraires locataire : 250,58 € TTC dont 68,34 € TTC pour l'état des lieux. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Environnement : emplacement hyper centre, secteur recherché, proximité immédiate des commerces et services. Résidence sécurisée, situation pratique pour les déplacements en ville, les transports en commun et la vie urbaine d'Amiens.