Studio 28m² Amiens - Meublé, 3e étage

Studio meublé au cœur d’Amiens, rue des Augustins, idéalement situé proche du centre-ville, des facultés et de la cathédrale. Type T1 bis d’environ 28 m², au 3ème étage d’un immeuble de 1949. Entrée desservant une pièce de vie conviviale avec canapé et télévision. Coin cuisine équipé : plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur top, hotte, lave-linge, vaisselle, cafetière et deux tabourets hauts. Salle d’eau avec WC. Une mezzanine accueille le coin nuit avec literie pour deux personnes. Chauffage individuel électrique. Logement meublé, surface indiquée 27,5 / 28 m² selon relevés. Diagnostic DPE réalisé le 30/07/2024 : consommation d’énergie primaire 186 kWh/m²/an (classe C), émissions GES classées A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 550 € et 780 € (abonnements inclus) pour un usage standard. Loyer 615 €/mois (580 € + provisions 35 € pour eau, TOM et communs) ; charges provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 7 mai. Les photos montrent l’agencement pratique et l’optimisation de l’espace, idéal pour étudiant ou jeune actif, bien situé pour rejoindre facilement transports et services du centre-ville. Quelques marches à monter, mais l’emplacement compense, proche commerces et accès rapides vers les facultés.