Studio meublé 31m² Amiens centre - Lumineux

Loft lumineux au dernier étage — Amiens (80000) À louer, vaste studio de type loft de 31 m² loi Carrez (plus de 50 m² au sol) situé au dernier étage, en plein cœur d'Amiens, à proximité du parc de la Hotoie. Ce logement meublé, entièrement rénové, convient parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un espace moderne et fonctionnel. La pièce principale, bien agencée et très lumineuse, offre un coin salon et un espace nuit distinct. Le mobilier et les équipements sont neufs, permettant une installation immédiate sans contrainte. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne, comprend un branchement pour machine à laver. Le chauffage est individuel. Classe énergie : DPE C, GES B. L'appartement n'appartient pas à une résidence, ce qui assure une certaine tranquillité. Loyer mensuel 695 € charges comprises, dont 15 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires locataire : 347,16 € TTC dont 94,68 € pour l'état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 € (prix moyens indexés sur 2025, données 2021-2023). Référence annonce : GES11070005-945. Date du diagnostic : 26/03/2026. Quartier calme, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts — idéal pour profiter d'un cadre urbain tout en restant au calme, et tout près du parc de la Hotoie, parfait pour les promenades du weekend.