Studio 16m² Amiens centre - Lumineux, calme

Studio à Amiens (quartier Saint-Anne), proche gare — location Dans le quartier Saint-Anne d’Amiens, à environ 7 minutes de la gare, ce studio T1 de 16,38 m² se prête parfaitement à une occupation individuelle, étudiant ou jeune actif. Situé au sein d’un immeuble géré par Edifices-Immobilier Amiens, il propose un agencement fonctionnel et rationnel. Le logement se compose d’un salon/séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’un water-closet séparé. La surface utile est de 16,38 m², le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre sont en classe B. L’électricité est à la charge du locataire. Les charges courantes comprennent une provision de 30 € par mois (eau et taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluses) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 225 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Le studio se situe à proximité des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le dispositif de garantie VISALE est accepté. Logement disponible. Référence annonce : 1400. Date du diagnostic : 29/07/2025.