Studio meublé 25m² Amiens centre - Proche cathédrale, université

Studio aménagé à louer, Amiens (80000) — centre, quartier Saint-Leu, à deux pas de la cathédrale, de l’université de droit et de l’école d’ingénieur ESIEE. Studio meublé de 25 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, avec vue sur un canal. L’appartement, en très bon état, a été entièrement repeint (pièce principale et entrée) fin 2021. Entrée avec placard desservant la salle de bain, puis porte de séparation vers la pièce principale. Cette dernière comprend un lit, un canapé, un bureau avec chaise ergonomique, une table basse et une table bar qui sépare l’espace cuisine. Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques vitro-céramiques neuves (2023), micro-ondes. De nombreux petits équipements sont fournis (grille-pain, cuit-oeufs, appareil à gaufres, etc.). Salle de bain avec douche. Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie haute performance. Classe énergie DPE : E, GES : C. Disponible à partir du 4 mai 2026. Bail minimum 1 an, pas de location courte durée. Visites possibles le week-end suivant disponibilité, uniquement après étude positive d’un dossier complet et un premier échange téléphonique ; la présence d’un garant est indispensable lors de la visite. Loyer indiqué hors charges : 495 €/mois + charges 30 €/mois. Proximité immédiate des commerces et du restaurant universitaire, situation pratique pour étudiants et professionnels, accès facile aux transports du centre-ville, vie de quartier agréable près des quais de Saint-Leu.