Studio 45m² Amiens - lumineux

Appartement 1 pièce au cœur du centre-ville d'Amiens, idéalement situé à deux pas de la gare. Studio non meublé de 45 m², au 1er étage d'un immeuble, offrant une situation pratique pour la vie quotidienne. Le logement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit distinct et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. DPE : E (consommation énergétique primaire 293 kWh/m²/an), GES : D. Diagnostic réalisé le 05/10/2023. Modalité des charges : provisions mensuelles de 70 € pour entretien des communs, chauffage, eau chaude et eau froide, avec régularisation annuelle. Loyer affiché 620 €/mois incluant les charges. Atouts : emplacement central, proximité immédiate de la gare et charges comprises, ce qui simplifie la gestion des consommations collectives. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence dossier EL 108.