Studio 24m² Amiens 80000

Charmant studio en location à Amiens (80000), quartier Henriville — appartement 1 pièce de 24 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble datant de 1920. Ce logement fonctionnel propose une pièce de vie avec placard de rangement et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L’espace nuit se situe en mezzanine, optimisant la surface disponible, et la salle de douche est équipée d’un branchement pour machine à laver. Les WC sont séparés. Chauffage individuel. La disposition convient particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif à la recherche d’un cadre calme et pratique. Diagnostics et charges : surface exacte 24,00 m². DPE réalisé le 18/01/2024, classé F (consommation d’énergie primaire 397 kWh/m²/an, consommation finale 209 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 014 € par an (prix 2021, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation : à deux pas des transports et des commodités du quartier Henriville, le bien bénéficie d’un accès pratique au centre-ville d’Amiens, tout en restant dans un secteur calme. Disponible prochainement.