Studio 18m² Amiens centre - Lumineux

Studio 18 m² en location au coeur du quartier Henriville, Amiens (80000). Ce studio en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble construit en 1948, propose un espace de vie fonctionnel et cosy, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Entièrement refait à neuf, le logement comprend une pièce principale et une salle de bain. Le chauffage est individuel. Le studio bénéficie d’un jardin privatif, qui sera entretenu avant la prise de possession, offrant un extérieur agréable pour les beaux jours. La rue offre un stationnement facile et gratuit. Surface habitable : 18,00 m². Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostique de performance énergétique : DPE classé E (consommation énergie primaire 326 kWh/m²/an, consommation énergie finale 171,40 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629 € et 853 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Date du diagnostic : 22/07/2025. GES classé B. Le quartier Henriville est reconnu pour son calme et sa proximité des commerces et des services d’Amiens; la situation facilite les déplacements et la vie quotidienne, tout en offrant un cadre résidentiel reposant. Des informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.