Studio 21m² Amiens - Charges incluses, fibre

Studio lumineux de 21 m² à Amiens (80000), situé au 1er étage d’un immeuble de 1918. Location all‑inclusive : eau, électricité et fibre sont déjà activées et incluses dans le loyer. Ce studio entièrement rénové et équipé offre un agencement optimisé. Coin nuit avec lit double 140x190 et literie Bultex, dressing intégré et volet roulant motorisé. Espace cuisine « Chef » avec plaques vitrocéramiques, combiné four/micro‑ondes et réfrigérateur avec compartiment congélation. Salle d'eau Sensea et WC indépendant. Chauffage individuel par radiateurs à inertie pour une chaleur douce, prises USB murales, emplacement prévu pour machine à laver. Smart TV 82 cm sur bras articulé avec Chromecast intégré, et connexion fibre Très Haut Débit. Le bien se trouve dans le quartier Saint‑Roch, animé et commerçant : supérette Match, boulangerie et agences bancaires au pied de l’immeuble. Accès très pratique : gare Saint‑Roch à 2 minutes à pied, lignes de bus N2 et N4 desservant Campus Sud, CHU et Gare du Nord. Stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Loyer tout compris : 540 € TTC par mois. Dépôt de garantie : 800 € (moins de 2 mois de loyer CC). Logement classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Pas de frais d’agence.