Studio meublé 18m² Amiens 80080 - Proche Citadelle

Charmant studio meublé sous les toits, situé à Amiens (80080), quartier Saint-Maurice. Type de bien : studio de 18,00 m² Loi Carrez (28 m² au sol), au 2e étage sur 2 ; logement proposé en location, chauffage individuel. DPE D, GES B. Ce cocon rénové et aménagé avec soin se trouve sous une belle charpente apparente. Le studio comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau avec WC. Le mobilier comprend un lit double, un canapé, une table avec deux chaises. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro‑ondes grill, d’un réfrigérateur/congélateur, et d’ustensiles. Une machine à laver et un ballon d’eau chaude extra‑plat complètent les équipements. Pour le confort thermique, pompe à chaleur air/air et climatisation sont installées. Le logement est idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle, cherchant un logement clé en main. Les charges sont indiquées séparément : loyer hors charges 455 € et provisions sur charges 60 € / mois (régularisation annuelle : énergie, taxe d’ordures ménagères et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 910 €. Quartier recherché, proche des écoles et de la vie étudiante : ESAD à 5 minutes à pied, ESIEE et UPJV – pôle Citadelle à 10 minutes. Commodités à 2 minutes à pied, arrêt de bus au pied de l’immeuble desservant l’UPJV, Saint‑Leu, la gare d’Amiens et le centre‑ville. Chemin de halage pour les balades, salle d’escalade, restaurants, bars et espace de coworking à proximité; parc du Grand Marais et jardin solidaire accessibles en voiture.