Studio meublé 30m² Angers 49100 - Idéal étudiants

Studio proche Saint-Serge, Angers (49100) — location meublée Studio T1 bis de 30 m², situé au 2ème étage (2/2) d'une petite copropriété calme construite en 1980. Meublé et fonctionnel, il convient particulièrement aux étudiants et personnes seules. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le logement comprend une pièce principale avec coin nuit séparé (lit et armoire), une cuisine rénovée équipée d’un réfrigérateur et de rangements, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. Un placard dans la salle d'eau permet du rangement supplémentaire. Prises téléphonique et TV présentes pour branchement internet. Compteur d’eau dans la salle de bain. Logement prêt à vivre, ne nécessitant pas d’intervention. Charges comprises : provisions de 25 € couvrant minuterie, eau froide et ménage. Loyer indiqué dans l’annonce : 460 € + 25 € de charges. Dépôt de garantie demandé. Aide au logement possible via la CAF selon ressources, ce qui réduit le montant à régler. Quartier pratique, à proximité immédiate de la place Ney et du périmètre de la faculté de Droit Saint-Serge et des Sciences Éco. Moins de 10 minutes des transports en commun (bus) et des commerces : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, dentiste, banques et laverie. Le centre-ville est accessible à pied par la rue Boreau.