Studio 19m² Angers 49000

Studio à louer — Angers (49000), quartier Madeleine / Saint Léonard. Studio de 19 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente (année 2021) comprenant trois studios et un garage, dans une impasse privative au calme. Le logement dispose d’un petit patio privatif d’environ 5 m². Intérieur récent avec bonne isolation murs/plafonds et isolation extérieure réalisée. Chauffage électrique. Coin cuisine aménagé avec plaque à induction et hotte, emplacement pour machine à laver et pour un réfrigérateur sous plan de travail (hauteur max 84 cm). Salle d’eau équipée : douche, WC, meuble vasque et sèche-serviette électrique. Raccordement fibre, prise TV et RJ45. Meubles compris : dressing, machine à laver, bureau et sa chaise. Sécurité et services : visiophone, entrée de l’immeuble par badge ou digicode. Local commun avec prises électriques pour trottinettes et vélos. Stationnement libre dans la rue. Transports et commerces : ligne de bus 8 (arrêt Anne Franck) à 50 mètres, proche de l’hyper centre, tram à environ 10 minutes à pied. Conditions : loyer 520 €/mois hors charges (charges à prévoir environ 60 €). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Dossier à fournir : pièce d’identité, trois derniers bulletins de salaire et dernière fiche d’imposition du locataire et des garant(s). Visa le cas échéant accepté. Réservation à la remise du bail après encaissement de la caution et du premier mois ; état des lieux et remise des clés sur présentation de l’attestation d’assurance. Disponible à partir du 15 avril. Acceptation sur dossier. Premier contact par mail.