Studio meublé 21m² Angers 49100 - Calme, proche tram

Studio à louer à Angers (49100), quartier Doutre — proche fac St-Serge, CHU et Tram. Petit appartement T1 meublé de 21 m², situé dans une résidence calme de 6 logements avec accès sécurisé, grande cour fermée et local à vélos. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée (table, réfrigérateur, plaque vitrocéramique) et d’une salle d’eau avec WC. Le studio est loué en statut « vide » mais équipé du mobilier essentiel : literie, bureau et éléments de cuisine. Immeuble fibré, environnement agréable et ensoleillé. Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur réversible, charges de chauffage estimées à environ 15 €/mois. Chauffage collectif, diagnostics : DPE C (195) et GES A (5). Loyer de 625 € + 20 € de provisions pour charges d’immeuble (entretien et électricité des parties communes hors chauffage, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Pas de frais d’agence. Disponible à partir du 1er juillet.