Studio meublé 17m² Angers 49100 - Meublé, proche commodités

Studio meublé charmant, Rue Gruget, Angers (49100) — location étudiante, 17 m². Situé au 2e étage d’un immeuble de 1960, ce studio meublé de 17 m² offre une pièce à vivre bien organisée avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques à induction). Le logement dispose d’un cumulus plat nouvelle génération connecté, fenêtre double vitrage avec volet roulant neufs et chauffage individuel. La literie est composée d’un sommier à lattes, l’espace comprend aussi une armoire de rangement, une table avec chaises, ainsi qu’un bureau et sa chaise. Salle de bains et WC sont indépendants, l’appartement est fibré. Loyer mensuel : 470 € + 20 € de charges (eau, entretien des parties communes, minuterie…), soit 490 € charges comprises, hors contrat d’électricité ou fournisseur d’énergie qui restera à votre nom. Orientation Sud-Ouest, diagnostic énergétique DPE C, GES C. Quartier et transports : au cœur du centre-ville, dans le quartier de la Doutre, proche des universités et de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, laverie…), le tram est à environ 100 m. Environnement calme et agréable, parking gratuit au pied de l’immeuble. Disponible le 1er mai 2026, visites possibles dès le 29 ou 30 avril 2026.