Studio 27m² Angers 49100 - Grand, cœur de Doutre

Grand studio T1 bis au cœur de la Doutre, Angers 49100 Situé 58 rue Lionnaise, ce grand studio T1 bis de 27 m² au 1er étage d’un petit immeuble rénové (année 2000) offre un cadre calme et lumineux, à 5 minutes à pied du centre-ville. Immeuble sécurisé avec deux accès équipés de digicodes et desservi par la fibre optique. Le logement comprend une cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur), une pièce principale pouvant servir de chambre/séjour, une salle d’eau, un WC séparé et quatre placards offrant un bon espace de rangement. Chauffage individuel. DPE classé C, GES D. Disponible à partir du 29 juin 2026. Secteur proche de l’hôpital, des Arts et Métiers et des facultés, emplacement pratique pour les étudiants et les professionnels. Transports et commodités du centre-ville accessibles à pied. Loyer 490 € + 40 € de charges (eau, électricité des communs, ordures ménagères). Agences s’abstenir, et, en raison du nombre de demandes possibles, il se peut que le propriétaire ne puisse répondre à tous. Visites groupées envisagées à partir du samedi 9 mai en matinée (à confirmer).