Studio 13m² Angers 49100

Studio à louer, Angers (49100) — Centre-ville, Place du Lycée Dans le centre d'Angers, au 22 passage Rochetière, studio T1 non meublé de 13 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des meubles sont toutefois mis à disposition : lit, table de chevet, bureau, table et chaises hautes, vaisselle — ce qui peut dépanner pour l'installation rapide. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : E (consommation primaire 279 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an (prix moyens indexés 2021). Date du diagnostic : 06/04/2022. Loyer mensuel 395 € charges comprises, dont 30 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 144,30 € (11,10 €/m²) dont 39,39 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et des transports du centre-ville d'Angers, Place du Lycée. Libre immédiatement, il conviendra à ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel, sans tarder.