Studio meublé 31m² Angers 49000 - Meublé, quartier Belle Beille

Studio meublé de 31 m² à louer à Belle-Beille, Angers (49000). Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, ce logement une pièce présente une implantation fonctionnelle et proche de nombreux services. Entièrement meublé et équipé, il bénéficie d’un séjour lumineux, d’une salle de bains et d’un coin cuisine aménagé. L’immeuble, majoritairement occupé par des propriétaires, est relié à la fibre. Le chauffage est collectif, le diagnostic énergétique indique DPE C et GES C. Un local à vélos sécurisé accessible par badge est à disposition. Le stationnement est simple grâce à un grand parking inclus. Les charges de 60 € couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif, l’entretien et la gestion des parties communes ainsi que la taxe d’ordure ménagère. Le loyer total est de 580 € (520 € + 60 € de charges). Dépôt de garantie : 520 €, un garant sera exigé. Logement disponible immédiatement. Emplacement pratique : tramway au pied de l’immeuble, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, centre commercial, restauration, banques…), et accès direct aux campus universitaires de Belle-Beille (IUT, faculté des sciences, faculté des lettres, ESPL, ESSCA…). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date de réalisation : 05/2024.