Studio 43m² Angoulême 16000

Studio 1 pièce — Angoulême (16000) Au 4e étage d'une résidence construite en 1948, grand studio meublé de 43 m² disponible immédiatement. Logement comprenant une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie, une salle de bains et des wc séparés. Aucun ascenseur dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Le logement bénéficie d'un diagnostic DPE réalisé le 13/02/2023 : consommation d'énergie primaire 279 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 274 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 220 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Situation pratique à proximité de toutes commodités, commerces et services de quartier. Le quatrième étage sans ascenseur devra être pris en compte pour les habitants, mais l'emplacement central offre un vrai confort de vie et un accès facile aux transports.