Studio 28m² Angoulême - lumineux, DPE D

Studio 1 pièce de 28 m², Angoulême (16000) Disponible le 1er mai 2026, ce studio de 28 m² est idéalement situé entre la gare et la place Victor Hugo. Il propose une pièce principale avec kitchenette équipée et un coin nuit séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. L’eau est comprise dans les charges. Le logement offre une surface confortable pour un studio, bien agencé pour optimiser l’espace nuit et vie. Les charges locatives sont appelées provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/07/2023 : DPE classé D (consommation d’énergie primaire 204 kWh/m²/an, consommation finale 107,4 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € par an, prix moyens 2021 (abonnements compris). Quartier et transports : emplacement pratique, proche de la gare et des commerces de la place Victor Hugo, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.