Studio meublé 24m² Angoulême 16000 - Centre-ville, lumineux

Studio meublé refait à neuf, à louer à Angoulême (16000), en plein centre-ville. Logement de type studio, idéal étudiant, disponible à partir de juin 2026. Ce studio de 24,00 m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble de 1900, offre une pièce de vie bien aménagée avec coin salon (banquette et télévision) et coin nuit doté d’un lit gigogne 2 x 80 cm (possibilité d’un couchage 160 cm). La cuisine est entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, hotte, plaques vitrocéramiques, ainsi qu’une table et deux chaises. Salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Logement meublé, chauffage individuel. Orientation Nord-Est. Performance énergétique : DPE A, GES A. Fibre internet disponible. Logement non fumeur. Loyer 485 € + 15 € de charges (parties communes, ordures ménagères). Compteurs EDF et eau à ouvrir par le locataire. Dépôt de garantie : 970 € (2 fois le loyer hors charges, soit un loyer pour l’appartement et un loyer pour les meubles). Dossier locataire : carte d’identité, trois dernières fiches de paie et dernier avis d’imposition exigés ; si étudiant, pièces du garant acceptées. Agences s’abstenir, contact de préférence par mail. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports : bus STGA, vélos Mobius, gare à environ 10 minutes à pied.