Studio 117m² Angoulême - Meublé, DPE C

Studio meublé en colocation — Angoulême (La Couronne) Situé Route La Croix du Milieu, ce studio meublé de 117 m² fait partie d’une grande maison rénovée proposée en colocation « Centre Universitaire » à Angoulême (16000). Disponible à partir du 16/05/2026, il convient aux étudiants et jeunes actifs (apprentis, stagiaires, missions temporaires, service civique…), bail individuel sans clause de solidarité. Le logement offre une chambre privative équipée : lit 140x190 avec coffre, grand bureau, chaise, dressing/armoire, table de chevet et tapis. Double cloisonnement antibruit et porte fermant à clé pour une bonne intimité. Salle de bain privative. Les parties communes comprennent un grand salon lumineux avec canapé et écran TV, une cuisine XXL totalement équipée (deux réfrigérateurs type « américain », plaque à induction 6 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, machine à café, ustensiles), et une buanderie avec deux lave-linges et un sèche-linge. Terrasse et jardin avec pergola, salon de jardin, potager, table de ping-pong et barbecue. Internet/fibre inclus, abonnement Netflix, Google Home et Chromecast fournis. Parking gratuit possible dans la rue et à l’intérieur de la résidence sécurisée. Conditions financières et pratiques : loyer hors charges 390 €, charges 99 €/mois (eau, électricité, chauffage, internet, ménage hebdomadaire des communs, entretien chaudière et pompe de relevage, entretien des communs, taxe ordures ménagères), dépôt de garantie 429 €. Honoraires d’agence 49 € pour le bail et l’état des lieux. Logement éligible APL/CAF. Garantie demandée ou VisaLE acceptée, pas de garant si éligible Visale. Pièces pour dossier : carte d’identité + justificatif de revenus. Diagnostic DPE : C, GES : A. Référence annonce : 19-Milieu-1-alt, ref JAV : 19-Milieu. Quartier et transports : proche des écoles (STAPS, IFSI, CESI, IUT Campus des Valois, fac de droit et à moins de 10 minutes en voiture des écoles de l’image comme ENJMIN), accès rapide aux commerces et au supermarché Auchan, proximité de l’hôpital de Girac. Tram et lignes de bus au pied de la résidence (station 4 temps), aéroport accessible en 5 arrêts de tram, endroit calme et sécurisé idéal pour étudier et se ressourcer.