Studio meublé 20m² Annecy centre - Calme, lumineux

Studio meublé, Annecy centre (74000) — 20 m², 3ᵉ étage Charmant studio meublé de 20 m², rénové en 2025, disponible à partir du 15 mai 2026. Situé avenue d’Aléry, dans une rue calme à deux pas de la gare et à environ 5 minutes à pied du lac, il occupe le 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 1987. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Le logement comprend un coin nuit avec canapé‑lit, des rangements intégrés, une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle) et une salle de bain rénovée avec baignoire. La fibre est installée. Chauffage individuel au gaz ; consommation énergétique estimée entre 420 € et 620 € par an. Classement énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : D (GES). En complément, un grenier privatif est mis à disposition pour du stockage et l’immeuble dispose d’un local à vélos au sous‑sol. Il n’y a pas de place de parking privative. Loyer 700 € par mois, charges environ 25 € mensuelles. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Possibilité de visite dès maintenant.