Studio 16m² Annemasse - DPE C

Studio meublé à louer — Annemasse (74100), résidence Twenty Campus Annemasse Gare À proximité immédiate de la gare, ce studio meublé de 16 m² au sein de la résidence étudiante Twenty Campus s'adresse aux étudiants et jeunes actifs cherchant une solution pratique entre Haute-Savoie et la Suisse. L'appartement, parfaitement agencé, comprend un coin nuit, un espace bureau et une kitchenette équipée, le tout livré prêt à vivre. Le mobilier est inclus, permettant une installation rapide. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C, 150 kWh/m²/an) et d'émissions de gaz maîtrisées (GES C, 20 CO2/m²/an). Le loyer inclut plusieurs services appréciables : petit-déjeuner du lundi au vendredi, internet haut débit illimité et la présence d'un responsable de site pour l'accueil et la sécurité. Conditions locatives : dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et honoraires de location selon typologie. Visuels non contractuels — référence annonce TC_ANNEMASSE_GARE. Le positionnement est idéal pour la mobilité transfrontalière : au pied du Léman Express, compter environ 20 minutes pour rejoindre Genève-Cornavin. Proche des campus suisses (UNIGE, HEG, HEAD) et des établissements annemassiens (IFSI/IFAS, IPAC, Beaux-Arts) desservis par le réseau TAC (bus et tram). Le quartier de la gare est dynamique et bien connecté, pratique pour les déplacements quotidiens.