Studio meublé 24m² Annemasse - Meublé, 1er étage

Studio meublé de 24 m² à Annemasse (74100), situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages construit en 2012. Ce logement, orienté nord‑ouest, est proposé à la location et convient particulièrement à un étudiant ou à une personne seule. Le studio comprend une pièce principale avec coin cuisine ouvert et équipé, une salle de bains avec baignoire et un balcon. Le chauffage est collectif. Logement au 1er étage sur 5. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre D. Meublé, il est disponible immédiatement si besoin. Le loyer mensuel est composé de 730 € hors charges et d’une provision pour charges de 60 € couvrant eau chaude, eau froide, chauffage, etc. L’électricité n’est pas incluse et sera à souscrire par le locataire, qui devra également fournir une assurance habitation. Dépôt de garantie : 1 460 €. Aucun frais d’agence ni frais d’état des lieux. Le bail peut être adapté (9, 12, 24 mois ou plus). Le propriétaire souhaite un locataire sérieux, en contrat ou étudiant/alternant, de préférence avec la garantie Visale, ou disposant d’un garant solide. Les pièces demandées pour constituer le dossier : pièce d’identité, attestation d’assurance, justificatif de domicile, deux derniers avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaire et contrat de travail ou attestation employeur (les mêmes pièces seront exigées pour le garant). Merci de répondre via la messagerie du Bon coin en précisant nom, âge, téléphone, durée de bail souhaitée, lieu d’habitation actuel, employeur/études, profession ou formation, et rémunération nette mensuelle, ainsi que l’identité des garants éventuels. Situation pratique à Annemasse, proche des commodités et des réseaux de transport, idéal pour les personnes travaillant ou étudiant dans la région, avec accès facilité vers Genève et la Haute‑Savoie.