Studio 17m² Annoeullin 59112

Studio 1 pièce à Annoeullin, 17 m² — location Situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée de six logements, ce studio d’environ 17 m² offre un logement fonctionnel dans un immeuble construit en 1930. Orientation nord, chauffage individuel. Diagnostic : DPE E (consommation énergie primaire 326 kWh/m²/an, énergie finale 171,6 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 650 € (référence 2021). Date du diagnostic : 29/04/2022. L’entrée dessert un placard, puis la pièce de vie principale équipée d’une kitchenette comprenant un évier, une plaque de cuisson et un réfrigérateur top. La salle d’eau est indépendante. Logement au calme, pratique pour une personne seule ou un étudiant, disponible début juin 2026 (possibilité d’entrée anticipée). Conditions locatives : CDI exigé et garant propriétaire obligatoire. Charges locatives prévisionnelles mensualisées avec régularisation annuelle ; elles comprennent les ordures ménagères, l’eau froide et l’entretien des communs. Un espace extérieur non abrité, réservé vélos, motos ou remorque complète les prestations. Informations réglementaires et risques naturels accessibles sur le site Géorisques. Location sobre, simple et bien située, proche des commodités d’Annoeullin, desservie par les transports locaux, facile d’accès vers les pôles d’emploi voisins.