Studio 40m² Annonay - Lumineux, au 4e étage

Avenue de l'Europe, Annonay (07100) — Studio à louer Situé au 4ème étage d’un immeuble de l’Avenue Europe, ce studio d’environ 40 m² propose un espace de vie lumineux avec balcon. Le logement se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie DPE : C, GES : C. Le bien est disponible immédiatement. Loyer mensuel 470 € charges comprises, dont 70 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 359,82 € (soit 9,01 €/m²), dont 119,82 € pour l’état des lieux (3,00 €/m²). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/07/2023 : consommation d’énergie primaire 168 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (prix moyens indexés 2021). Emplacement pratique, proche de toutes commodités, écoles et lycées, ce qui en fait une solution adaptée pour un étudiant ou une personne seule. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.