Studio 25m² Antibes - DPE C

Antibes (06600) — Studio meublé en location, 25 m², rez-de-chaussée Au cœur d’Antibes, dans le centre-ville, studio F1 bis meublé de 25 m², climatisé, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble calme. L’appartement, donnant sur une cour intérieure, bénéficie d’une petite terrasse privative à l’abri des nuisances sonores. Le logement se compose d’un coin nuit avec salle d’eau et WC, d’une cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramique, four, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux. Des rangements pratiques et une petite penderie complètent l’ensemble pour optimiser le confort au quotidien. Informations locatives et diagnostics : loyer 800 € hors charges + 100 € de charges (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle), soit 900 € charges comprises. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires locataires : 220 € TTC. Référence annonce 0602471. DPE nouvelle version : C (193) — GES A (5). Consommation énergie primaire 160 kWh/m²/an, consommation énergie finale 84,3 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 640 € (années 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 09/08/2024. Atouts quartier : emplacement central bien desservi par plusieurs lignes de bus, accès rapide à la gare SNCF, aux plages et aux principaux axes d’Antibes. Appartement idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre en centre-ville.