Studio 31m² Arles - étage 2/3

Studio 1 pièce de 31 m² à louer, Arles (13200), quartier gare. Situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, ce logement convient pour une personne seule ou un couple recherchant la proximité des transports et des commodités. Ce grand studio lumineux propose une pièce à vivre généreuse, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel. Surface habitable : 31,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/03/2024 : D (consommation d'énergie primaire 200 kWh/m²/an), GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer mensuel : 440 € dont 40 € de charges locatives provisionnelles, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier gare, emplacement pratique pour les déplacements et l'accès aux services du centre-ville, proche commerces et lignes de transport. Un cadre urbain bien desservi, idéal pour la vie quotidienne, il manque juste un peu de rangement peut-être.