Studio meublé 20m² Arles - Meublé, DPE D

Studio meublé à Arles (13200), hameau entre Arles et Saint-Gilles — T1 Studio meublé d'environ 17 m² (surface utile) situé dans un hameau entre Arles et St-Gilles. Le logement se compose d'un séjour avec coin cuisine (14,46 m²), d'une salle d'eau avec WC (2,89 m²), et dispose d'une terrasse privative. Un emplacement de parking est présent sur place. Le bien est doté de double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'eau chaude par un cumulus. Classe énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : A. Logement loué meublé, surface indiquée 20,00 m² sur l'annonce globale. Conditions locatives : loyer mensuel 600 €/mois, charges forfaitaires 100 €/mois (eau individuelle, électricité, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes) avec récupération des charges sous forme de forfait. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 298 € TTC, dont 61 € pour l'état des lieux. Référence annonce : CIGALERD. Diagnostic réalisé le 31/07/2025. Situation pratique, proche des axes entre Arles et Saint-Gilles, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, le calme du hameau combiné à la proximité des commodités, rend ce studio fonctionnel et facile à vivre.