Studio meublé 20m² Arras 62000 - Proche gare et université

Studio meublé 20 m², Arras (62000) — location Charmant studio de 20 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois logements. Entièrement meublé et équipé (vaisselle, literie, etc.), il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule. La pièce principale accueille une kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et hotte. Le couchage se compose d’un lit gigogne offrant deux couchages 1 personne. Un espace bureau et un coin repas sont aménagés, ainsi que de nombreux rangements : penderie, bibliothèque, étagères et placards de cuisine. La salle d’eau comprend douche, lavabo et WC. Chauffage individuel. DPE D, GES C. Entrée sécurisée par interphone. Loyer 475 € + 50 € de charges mensuelles. Les charges couvrent l’eau, l’électricité, le chauffage, l’accès internet et l’entretien des parties communes. Parking public et gratuit en face de l’immeuble. Garantie Visale possible. Étude de dossier demandée avant visite. Personne en CDI ou étudiant avec garant acceptés. Emplacement pratique : à 10 minutes à pied de la gare et de l’université (CFMS, IRTS), 15 minutes à pied du centre-ville. Ligne de bus à proximité. Commerces et services très proches : Supermarché Leclerc à 200 m, Lidl et Aldi, boulangerie à 5 minutes, Basic-Fit, pharmacie et Noz à 2 minutes, laverie, restauration rapide et boucherie à 50 m. Un quartier bien desservi et pratique au quotidien, calme et fonctionnel.