Studio 30m² Arras - Lumineux, DPE C

Charmant studio à Arras (62000), en arrière-gare, dans la résidence HÉLOÏSE — location d’un appartement 1 pièce de 30 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. Ce logement de 30 m², construit en 2008, s’ouvre sur une entrée avec placards qui dessert un salon-séjour lumineux orienté sud avec cuisine ouverte équipée. Salle de bains et WC séparés complètent le plan. L’appartement bénéficie d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Ascenseur dans l’immeuble, résidence sécurisée avec interphone, badge, portail motorisé et concierge. Disponible le 05 juin 2026. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 15/04/2026. Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées : 451 € (sur 2021–2023, abonnements inclus). Quartier arrière-gare d’Arras, idéal pour un accès rapide aux transports et aux commerces de centre-ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).