Studio 24m² Aubagne 13400

Studio 1 pièce à Aubagne (13400) — location Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, ce studio de 24 m² offre un agencement fonctionnel idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’espace de vie principal, lumineux, intègre une kitchenette et permet d’aménager distinctement un coin salon et un coin repas. Une salle d’eau avec WC complète le logement, ainsi que des rangements pratiques. L’appartement date de 1949 et bénéficie d’un chauffage individuel. Le diagnostic énergétique, réalisé le 20/09/2023, classe le logement en D pour la consommation d’énergie primaire (235 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 380 € et 570 € pour un usage standard (prix moyens 2023, abonnements compris). Les charges locatives sont prévues mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Implanté dans une rue calme, le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, un emplacement pratique au quotidien, sans être au centre de l’agitation. Certaines finitions peuvent nécessiter un rafraîchissement, mais l’ensemble reste fonctionnel et facile à entretenir.