Studio 36m² Aubenas - Sans caractéristique connue

Aubenas (07200) — Studio / F1 bis au 1er étage Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur à Aubenas, ce studio de 36 m² se présente comme un F1 bis confortable. Il comprend un coin cuisine, une pièce de vie principale, un espace bureau séparé et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage collectif. Le loyer mensuel est de 492 € charges comprises, dont 130 € de provisions pour charges (chauffage, eau, frais de copropriété et ordures ménagères), soumis à régularisation annuelle. Dépôt de garantie indiqué 362 € (ou 724 € selon mentions), à noter l'élément contradictoire dans les informations transmises. Honoraires à la charge du locataire : 181 € TTC dont 109 € pour l’état des lieux (ou 271,50 € détaillés en 199,50 € pour visite/dossier/bail et 72 € pour état des lieux, selon source). Référence annonce : GES00090001-1040. Logement classé F pour le DPE et GES classé F, indiquant une consommation énergétique élevée. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € (prix moyens indexés sur 2021). Diagnostic réalisé le 30/09/2021. Quartier et transports : situé au cœur d’Aubenas, proche des commodités et des services de la ville, accès facile aux transports locaux. Idéal pour personne seule ou étudiant cherchant un logement fonctionnel, simple à entretenir, en centre-ville.