Studio 22m² Aubière - Étage élevé, lumineux

Studio à louer à Aubière (63170), secteur Cézeaux / IFMA, 2ème étage d’une petite résidence calme. Logement lumineux de 22 m² orienté sud, idéal pour un étudiant ou un célibataire. Ce studio, construit en 1995, comprend une pièce principale avec kitchenette aménagée, un placard intégré, une salle d’eau, et un balcon offrant une vue dégagée sur le plateau de Gergovie. Chauffage individuel. L’appartement se situe au 2/2, sans ascenseur, et présente un classement énergétique DPE E, GES E. Parking disponible au sein de la résidence Archimède, 27 rue de l’Artière. Le secteur est proche des campus de Cézeaux et de l’IFMA, ce qui facilite les trajets quotidiens, et la situation sud assure une belle luminosité. Résidence calme, accès facile aux commerces et transports du centre d’Aubière, la localisation reste pratique pour la vie étudiante et professionnelle.