Studio 45m² Auch -

Spacieux studio en hyper-centre d’Auch, haute ville, disponible à la location. Ce studio T1 bis de 45 m² se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1900, et offre une situation idéale au cœur de la ville. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie principale, une cuisine semi-ouverte et équipée, une salle d’eau et un toilette séparé. Le logement bénéficie d’une belle surface pour un T1, et offre un agencement pratique au quotidien. Chauffage et performance énergétique : DPE classé E, GES B. Diagnostic énergétique réalisé le 20/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € (années 2021–2023, abonnements compris). Libre à compter de mi-mai. Montage locatif : charges locatives forfaitaires mensuelles. Honoraires locataire : 400 € incluant l’état des lieux. Le principal atout de ce bien : le calme retrouvé en plein centre ville, à deux pas des commerces et services. Transports et commodités immédiats, tout peut se faire à pied, ce qui simplifie le quotidien.