Studio meublé 21m² Auray - Pour étudiant, proche lycée

Studio meublé à Auray (56400), idéal pour étudiant, situé dans une maison avec entrée indépendante, au 1er étage (1/1). Logement lumineux et calme, orientation nord-est, surface 21,00 m², construction 2003. L'entrée dessert un hall pouvant éventuellement servir de rangement pour un deux‑roues. Coin cuisine équipé : micro‑ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaques gaz butane 4 feux. La cuisine bénéficie d'une fenêtre oscillo‑battante, d'un volet roulant et d'un Vélux équipé d'un rideau pare‑soleil. Salle d'eau avec WC et machine à laver le linge, table et fer à repasser fournis. Espace nuit séparé avec lit 140 cm, sommier à lattes, Vélux avec rideau pare‑soleil, TV et connexion Wi‑Fi. De nombreux placards offrent des rangements pratiques. Chauffage individuel électrique ou via des splits (un dans la cuisine, un dans la chambre) assurant chauffage ou climatisation selon les besoins. Logement en très bon état, calme et ensoleillé. Situation : à 1,5 km du centre‑ville et de la gare SNCF, et à 5 km du lycée de Kerplouz. Parking pour 1 à 2 véhicules. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Caution : un mois encaissé, soit 530€.