Studio 29m² Aurillac - 1er étage, lumineux

Studio 29 m² à louer au 1er étage, Aurillac (15000) Beau T1 rénové situé dans le quartier Cap Blanc, à proximité immédiate des lycées et des commerces. Ce studio de 29,00 m² se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La chaudière est neuve, chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/12/2025 : classe F. Consommation d’énergie primaire 373 kWh/m²/an, consommation finale 362 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (années 2021–2023, abonnements compris) : entre 1 070 € et 1 500 €. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement simple, pratique pour étudiant ou première location, idéalement placé près des transports et commerces, un vrai confort de proximité mais il faut garder à l’esprit la performance énergétique.