Studio 32m² Aurillac - Meublé, parking possible

Studio meublé, Aurillac (15000) — location Studio meublé d'environ 32 m², situé au 1er étage (sur 4) d’un immeuble sécurisé au 31 avenue Aristide Briand, côté jardin. Logement refait à neuf, libre de suite, disponible également de nouveau à compter de fin août, avec possibilité de location temporaire d'avril à mi-août 2026. Le logement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et une salle de bain. La cuisine est équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et vaisselle. L’ameublement comprend table à manger et deux chaises, canapé, lit avec literie (alèse, couette, oreillers), chevet, penderie, meuble vasque avec rangements, lave-linge et aspirateur. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : B (GES). Caution : 500 €. Charges et conditions : loyer 450 €/mois, comprenant 20 € de charges (eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien des parties communes, électricité des parties communes). Parking privé non couvert possible en sus pour 50 €/mois. Stationnement gratuit possible dans la rue. Pièces justificatives demandées pour la candidature : trois dernières fiches de paie (salaire exigé équivalent à 3 mois de loyer, sinon garant demandé), contrats de travail, pièces d’identité (locataires et garants), dernier avis d’imposition (locataires et garants), et trois dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière (locataires ou garants). Quartier et accès : emplacement calme côté jardin, à environ 15–20 minutes à pied des établissements d’enseignement supérieur d’Aurillac, proche des commodités et des transports locaux. Le secteur est résidentiel, avec stationnement de rue disponible, pratique pour les étudiants ou jeunes actifs.