Studio 36m² Avignon - 1er étage, lumineux

Studio lumineux à Avignon (84000) — location d'un studio 1 pièce d'environ 36 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite résidence, à proximité de la gare et du centre-ville. Ce studio propose un coin cuisine entièrement équipé, semi-ouvert sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cave (box). Le chauffage est individuel électrique, complété par une climatisation réversible. Logement libre à la location. DPE : E (consommation primaire 288 kWh/m²/an), GES : B. Diagnostic énergétique réalisé le 29/09/2025. Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 € et 1 180 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Emplacement pratique, à deux pas de la gare et du centre, facilitant les déplacements et l'accès aux commerces et services. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.