Studio 30m² Avignon - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce rénové — Avignon (84140) À louer, studio meublé d’environ 30 m² situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente. Orientation nord-ouest, construction 2015. Bien adapté à une personne seule ou un étudiant, il offre une distribution simple et fonctionnelle. L’entrée dessert une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé : plaque à induction, hotte, lave-linge, micro-ondes et frigo top. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges provisionnelles. Une place de parking sécurisée est attribuée au logement. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 177 kWh/m²/an, énergie finale 168,5 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 441 € et 597 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 25/08/2025. Loyer 550 €/mois charges comprises (provision 100 € mensuelle couvrant eau chaude, eau froide, chauffage et ordures ménagères, régularisation annuelle possible). Dépôt de garantie 900 €. Commission agence 316,14 € dont 86,22 € pour l’état des lieux d’entrée. Informations risques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Quelques chiffres clés : surface 30 m², 1 pièce, 1 salle d’eau, meublé, étage 2/2, DPE D, GES D.