Studio meublé 30m² Avignon - Lumineux, 4e étage

Studio meublé d’environ 30 m² à Avignon, situé au 4e étage (sur 4) d’un immeuble calme équipé d’un ascenseur. Logement proposé en location. Ce studio en très bon état offre une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’une terrasse. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel. Logement classé DPE C et GES A (diagnostic réalisé le 02/04/2026). Consommation d’énergie primaire : 168 kWh/m²/an; consommation d’énergie finale : 86 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € (années 2021-2023, abonnements compris). Loyer mensuel 450 € dont 25 € de provision pour charges de copropriété, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 425 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC, dont 50 € pour réalisation de l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier calme d’Avignon (84000), proche des commodités et des transports locaux, offrant un accès pratique au centre-ville, commerces et services. Quelques rues à sens unique à proximité, il peut y avoir un peu de circulation aux heures d’affluence.