Studio meublé 31m² Bagnères-de-Luchon - Meublé, DPE B

Studio meublé au cœur de Bagnères-de-Luchon (31110), à louer à l'année. Ce studio 1 pièce de 31 m², situé dans une résidence de 2006, convient aussi bien pour une première installation qu'un séjour étudiant ou une mutation professionnelle. L'appartement, entièrement équipé, comprend une cuisine ouverte avec réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, hotte, cafetière et bouilloire. Le séjour est aménagé avec télévision et un canapé-lit gigogne offrant deux couchages. Une cabine indépendante dispose d'un lit superposé, et la salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. Logement meublé, diagnostic DPE B (consommation primaire 102 kWh/m²/an), GES B. La location est proposée à 470 €/mois charges comprises (sauf février, août et décembre : 940 €). La résidence applique une taxe de séjour de 1,44 €/jour (43,20 €/mois). Location à la semaine minimum d'un mois, frais de dossier 99 €. La résidence offre un parking extérieur, une laverie et un ascenseur. Les charges comprennent eau, électricité, ordures ménagères, assurance habitation, et le WIFI; pas besoin d'ouverture de compte EDF. Le logement est éligible aux aides CAF. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 080 € (usage standard). Situation privilégiée au pied des Pyrénées : proches thermes et télécabines, accès facile aux activités de montagne et au centre-ville, ce qui rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour les séjours saisonniers.