Studio 32m² Bagneux 92220

Studio meublé 32 m², Bagneux (92220) – Location Situé à Bagneux, dans un secteur calme et résidentiel, ce studio meublé de 32 m² occupe le 1er étage d’une copropriété bien entretenue, desservie par ascenseur. À deux minutes à pied de la station Bagneux–Lucie Aubrac (métro ligne 4) et à proximité immédiate de la future ligne 15, il convient à une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. L’entrée dispose de placards intégrés. La cuisine est séparée et entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson, lave‑vaisselle et micro‑ondes. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur un grand balcon de 9 m², offrant un espace extérieur appréciable. Salle d’eau avec WC. Le logement est chauffé individuellement par électricité, ballon d’eau chaude électrique individuel, et bénéficie de double vitrage. Le mobilier comprend un canapé‑lit 160 x 200, une Smart TV 50 pouces, un lave‑linge, un aspirateur et une table à repasser. Possibilité de louer une place de parking en sous‑sol sécurisé; le parking est équipé pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique (infrastructure déjà en place). Charges indiquées : montant des charges 1 € / mois, modalité de récupération des charges locatives : forfait, complément de loyer 1 € / mois (inclus dans le loyer CC). Honoraires locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux. Données énergétiques : surface 32 m², balcon 9 m². DPE : D – 223 kWh/m²/an (consommation affichée 200 kWh/m²/an), GES : B – 7 kg CO₂/m²/an (émission affichée 11 CO₂/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 630 € à 880 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Transports et commodités : métro ligne 4 à 2 minutes à pied, future ligne 15 à proximité, bus 162, 188 et 388 au pied de l’immeuble. Commerces et services accessibles rapidement.